Для многоквартирных домов

Компания ООО "Фундамент ГОСТ" занимается не только сооружением основ для ИЖС и складов, но и строительством фундаментов для многоэтажных жилых домов по заказу крупных строительных компаний. Подобные монолитные сооружения - один из наиболее сложных и ответственных видов работы в бетонном строительстве. От качества фундамента зависит вся дальнейшая эксплуатация здания, а это, как показывает практика, может быть и сто лет, и даже более. Именно поэтому наши партнёры заказывают строительство у нас, ведь мы делаем по-настоящему качественно, что подтвердили на сотнях объектов. Как именно мы строим? Иногда достаточно соблюдать ГОСТы и СНиПы, это уже немало в наших реалиях. Но зачастую мы делаем даже прочнее и качественней, чем того требуют нормы. Потому что уважаем свою работу и ценим репутацию.

Строительство бетонного фундамента для многоквартирных домов

• Этажности: для малоэтажных (3-5 этажей) могут использоваться ленточные фундаменты, для более высоких – свайные, плитные. 
• Геологии участка: тип грунта, его несущая способность, уровень грунтовых вод.
• Нагрузок: вес здания, ветровая нагрузка, снеговая нагрузка.

Глубина заложения

Глубина заложения фундамента под многоквартирного дома зависит в первую очереди от его этажности, а следовательно - тяжести. Чем тяжелее конструкция, тем глубже закладывается фундамент.

В среднем, глубина заложения соответствует этажности:

• 5-9 этажей: 1,5-2 м
• 10-17 этажей: 2-3 м
• 18 и более: 3-4 м

Типа грунта тоже может повлиять на глубину: на пучинистых грунтах требуется заглубление ниже глубины промерзания.
Наличия подвала - если планируется подвал, то фундамент закладывается ниже уровня его пола.

Для бетонного фундамента многоквартирного дома обычно используются:

• Бетон: М300-М500
• Арматура: AIII, A-IV, A-V
• Диаметр арматуры подбирается в зависимости от расчетной нагрузки.

Сваи используются для:

• Увеличения несущей способности фундамента на слабых грунтах.
• Перераспределения нагрузки на неоднородных грунтах.
• Снижения глубины заложения, но только в некоторых случаях.

Подушка из песка и щебня  используется для:

• Равномерного распределения нагрузки от фундамента на грунт, отвода воды, уменьшения пучения грунта.
• Толщина подушки 30-50 см. Марки нерудных материалов: песок- ПП1, ПП2, щебень - М400, М600.

В обязательном порядке используются фиксаторы защитного слоя. Их задача - зафиксировать арматуру на нужном расстоянии от края монолита, чтобы избежать возможного повреждения арматуры, увеличить прочность и долговечность.

Учёт давления при проектировании и строительстве.

Чем больше заливаемый монолит бетона, тем выше давление на опалубку. Поэтому прочность опалубки пропорциональна объёму монолита.

Фундамент многоквартирного дома должен выдерживать:

• Вес здания:
• Ветровую нагрузку:
• Снеговую нагрузку:
• Нормативную нагрузку:

Дренаж и гидроизоляция фундамента

Помимо, непосредственно, дренажный труб, вокруг фундамента выкладывается щебень и геотекстиль. Кроме того, дренажную функции выполняет и подушка из песка и щебня с прослойками геотекстиля. Отвод воды защищает от проникновения влаги в тело бетона с последующим промерзанием и растрескиванием. Кроме того, влагоотведение снижает пучинистость почвы.

Гидроизоляция фундамента

Для гидроизоляции фундаментов мы используем несколько методов.

• Во-первых, защищаем бетон от воды извне, отводя её и укладывая водонепроницаемые или водозадерживающие плёнки под бетон.
• Во-вторых - используем гидрошпонку.
• В-третьих - укладываем и наплавляем гидроизоляцию под цоколь (на подбетонку из тощего бетона), а стены подземной части покрываем битумной или другой гидроизоляционной смесью. 

Срок строительства бетонного фундамента для многоквартирного дома зависит от сложности проекта: участка и его геологии, а так же погодных условий. При достаточном бюджете и техническом оснащении, сам процесс строительства занимает около 4 недель. Но нельзя назвать универсальный срок, подходящий для любого объекта. Затвердевание разных слоёв монолита может занимать разное время зимой и летом, а разные объёмы окончательно затвердевают в течение разного времени.

Обратитесь к нам, и мы рассчитаем стоимость и сроки строительства фундамента для Вашего объекта.

В нашем распоряжении собственный парк строительной техники, несколько опытных бригад, квалифицированные инженеры и другие специалисты.